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Die Bilanzierung von Immobilien nach IAS 40
eine Analyse der Konzernabschlüsse der im IATX gelisteten Unternehmen
Lukas Placko
Art der Arbeit
Diplomarbeit
Universität
Universität Wien
Fakultät
Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
Betreuer*in
Otto Altenburger
DOI
10.25365/thesis.17566
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-29923.29730.228465-2
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Diese Diplomarbeit beschäftigt sich mit den Investment Properties, die nach IAS 40 bilanziert werden. Neben der Darstellung der Entwicklungsgeschichte und der Erläuterung der Abgrenzungskriterien der Investment Properties zu den anderen Immobilien wird vor allem auf die Vorschriften zur Folgebewertung eingegangen. Für die Folgebewertung stehen zwei Modelle – das Anschaffungskostenmodell und das Modell des beizulegenden Zeitwerts – zur Verfügung. Beide Modelle werden detailliert erläutert. Ein weiterer Schwerpunkt des ersten Teils der Diplomarbeit ist die Ermittlung der beizulegenden Zeitwerte sowie die detaillierten Anhangangaben zum IAS 40.
Im zweiten Teil erfolgt eine Analyse der Anwendung von IAS 40 in der Praxis. Für die Analyse werden die Konzernabschlüsse der österreichischen Immobilienunternehmen, die am 1. März 2011 im Prime Market der Wiener Börse gelistet waren, herangezogen. Dabei werden die Konzernabschlüsse der Jahre 2006 bis 2010 herangezogen. Analysiert wird dabei, welche Bewertungsverfahren gewählt werden, und wie der beizulegende Zeitwert ermittelt wird. Besondere Beachtung wird auch den Anhangangaben zu den Investment Properties sowie den Auswirkungen der Wirtschaftskrise auf die Immobilienwerte der analysierten Unternehmen geschenkt.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Englisch)
Investment Properties IAS 40 Fair Value-Model
Schlagwörter
(Deutsch)
Investment Properties IAS 40 als Finanzinvestition gehaltene Immobilien Modell des beizulegenden Zeitwerts
Autor*innen
Lukas Placko
Haupttitel (Deutsch)
Die Bilanzierung von Immobilien nach IAS 40
Hauptuntertitel (Deutsch)
eine Analyse der Konzernabschlüsse der im IATX gelisteten Unternehmen
Publikationsjahr
2011
Umfangsangabe
VI, 92 S. : graph. Darst.
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Otto Altenburger
Klassifikation
85 Betriebswirtschaft > 85.25 Betriebliches Rechnungswesen
AC Nummer
AC08884250
Utheses ID
15743
Studienkennzahl
UA | 157 | | |