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Die Immobilie im Vergaberecht
Mark Tuttinger
Art der Arbeit
Dissertation
Universität
Universität Wien
Fakultät
Rechtswissenschaftliche Fakultät
Betreuer*in
Josef Aicher
DOI
10.25365/thesis.30498
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-29153.46197.885860-4
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Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Sowohl der Rechtserwerb als auch die Begebung eines Rechtes an einer Immobilie unterfallen nicht dem sachlichen Anwendungsbereich des BVergG. Ein grundsätzlich vergabefreier Vorgang kann jedoch bei Verknüpfung mit vergabepflichtigen Leistungen oder bei Umgehungsabsicht vom Vergaberecht erfasst werden. Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich, dem Lebenszyklus einer Immobilie folgend, mit den vergaberechtlichen Implikationen von Grundstücksgeschäften öffentlicher Auftraggeber.
Im allgemeinen und einführenden Teil I der Arbeit werden die öffentlichen Auftraggeber der staatlichen und staatsnahen Immobilienverwaltung dargestellt. Zudem wird auf die Rolle der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften und der körperschaftlichen Organisationen des Bodenreformrechts im Vergaberecht eingegangen. Weiteres werden die Ausnahmebestimmungen für Grundstückgeschäfte im Vergaberecht dargestellt.
Teil II der Arbeit widmet sich den vergaberechtlichen Implikationen der Nutzungsphase einer Immobilie, wobei aufgrund aktueller europäischer Rechtssetzungsakte (insb GebäudeRL 2010, 2010/31/EU und EnergieeffizienzRL, 2012/27/EU) insb auf die umweltgerechte Beschaffung und den umweltgerechten Betrieb von Immobilien eingegangen wird. Als Finanzierungsmöglichkeit für die Sanierung von bestehenden Immobilien gem den Anforderungen an ein Niedrigstenergiegebäude wird das Einspar-Contracting dargestellt und vergaberechtlich analysiert. Essentieller Bestandteil um eine Immobilie kostenschonend und umweltgerecht zu betreiben ist das Management gebäudebezogener Sekundärprozesse. Ein Facility Manager ist ein Consultant, der in allen Lebensphasen einer Immobilie die facilitären Interessen des Gebäudeeigentümers wahrnimmt. Nachdem die Leistungsinhalte des Facility Management Vertrages dargestellt wurden, wird eine vergaberechtliche Analyse desselben vorgenommen.
Teil III der Arbeit beschäftigt sich mit den vergaberechtlichen Implikationen der Verwertung einer Immobilie. Insb werden auf die Ahlhorn-Rsp des OLG Düsseldorf eingegangen und die Auswirkungen des Urteils in der EuGH Rs C-451/08, Helmut Müller dargestellt. Darauf folgend werden Veräußerungen unter dem Aspekt der Beschaffung einer Bauleistung bzw Dienstleistung vergaberechtlich analysiert. Weiters wird der Rechtsbestand dahingehend untersucht, ob ein Auftraggeber aufgrund von Rechtsnormen außerhalb des BVergG zur Ausschreibung einer Liegenschaftsveräußerung gehalten ist.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Vergaberecht Immobilie
Autor*innen
Mark Tuttinger
Haupttitel (Deutsch)
Die Immobilie im Vergaberecht
Publikationsjahr
2013
Umfangsangabe
200 S.
Sprache
Deutsch
Beurteiler*innen
Bernhard Raschauer ,
Heinz Krejci
Klassifikation
86 Recht > 86.24 Handelsrecht
AC Nummer
AC11413805
Utheses ID
27178
Studienkennzahl
UA | 783 | 101 | |