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Parkpickerl in Wien und Auswirkungen auf Immobilienpreise
Marijana Železnikar
Art der Arbeit
Masterarbeit
Universität
Universität Wien
Fakultät
Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Masterstudium Internationale Betriebswirtschaft
Betreuer*in
Franz Wirl
DOI
10.25365/thesis.55006
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-21471.61461.483069-1
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Das Hauptziel dieser Masterarbeit ist die Schätzung der auf dem Wohnmarkt
kapitalisierten Werte aufgrund der Einführung von Parkraumbewirtschaftung in Wien
Währing. Dabei werden mittels hedonischer Regressionsanalyse die Einflüsse dieser
Einführung auf den Preis – Miete beziehungsweise Kaufpreis - der Immobilien
analysiert und diskutiert. Es wird insbesondere auf die Veränderung der
Wohnungspreise für Miete und Kauf vor und nach der Einführung von
Parkraumbewirtschaftung im 18. Wiener Bezirk im Vergleich zum 19. Wiener Bezirk
eingegangen, in welchem zum betreffenden Zeitpunkt keine Parkraumbewirtschaftung
eingeführt wurde. Im einleitenden Teil wird die Chronologie der Einführung
beschrieben. Im Rahmen der Regressionsanalyse werden die beiden Datensets für Miete
und Kauf getrennt analysiert, für die hedonische Regressionen aufgesetzt, ausgewertet
und interpretiert. Damit wird die Zahlungsbereitschaft der Konsumenten für die
Wohnungen vor und nach der Einführung von Parkpickerl mittels Kapitalisierung unter
Berücksichtigung relevanter Merkmale aufgezeigt.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Hedonische Modellierung Parkraumbewirtschaftung Wohnungskauf Wohnungsmiete Wien
Autor*innen
Marijana Železnikar
Haupttitel (Deutsch)
Parkpickerl in Wien und Auswirkungen auf Immobilienpreise
Publikationsjahr
2018
Umfangsangabe
30 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Franz Wirl
Klassifikationen
85 Betriebswirtschaft > 85.99 Betriebswirtschaft: Sonstiges ,
88 Verwaltungslehre > 88.19 Öffentliche Verwaltung: Sonstiges
AC Nummer
AC15227654
Utheses ID
48615
Studienkennzahl
UA | 066 | 914 | |