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Die Pflichten und die Haftung des Immobilienverwalters im Wohnrecht
Lisa Mäntler
Art der Arbeit
Master-Thesis (ULG)
Universität
Universität Wien
Fakultät
Postgraduate Center
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Universitätslehrgang Wohn- und Immobilienrecht (LL.M.)
Betreuer*in
Stephanie Nitsch
DOI
10.25365/thesis.56904
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-17291.22396.648262-1
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Die vorliegende Arbeit zeigt, welchen Haftungsgefahren der Verwalter von Immobilien in Ausübung seiner Tätigkeit ausgesetzt ist bzw. welche Haftung den Verwalter bei einer Verletzung der ihm auferlegten Pflichten trifft. Dazu werden im ersten Abschnitt das Berufsbild und das Gewerbe des Immobilientreuhänders näher definiert. Im Anschluss daran werden, ausgehend vom Vertragstyp des Bevollmächtigungsvertrages, die allgemeinen Pflichten des Verwalters und ausgehend von den einschlägigen Bestimmungen bzw. dem Verwaltungsvertrag die besonderen Pflichten des Verwalters erläutert. Darauf folgend werden im Hauptteil dieser Arbeit die Haftungsfolgen des Verwalters bei Verletzung seiner Pflichten aufgezeigt, wobei der Fokus auf den zivilrechtlichen Haftungskonsequenzen und dem allgemeinen Schadenersatzrecht liegt. Abschließend werden mögliche Maßnahmen dargestellt, die zur Entlastung der Haftung des Verwalters wesentlich beitragen.
Abstract
(Englisch)
This master thesis demonstrates the liabilty risks a real estate manger has to deal with during the execution of his duties. In order to discuss this topic in detail it is first of all necessary to define the business of real estate management. Subsequently the target of chapter two is to clarify the common and specific obligations a real estate manager has to fullfil. Chapter three includes the main part of this thesis and aims at pointing out the (civil) liabilty consequences a real estate manager has to suffer when violating and misusing his duties. The last part shows appropriate measures a real estate manager should take in order to avoid liability issues.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Pflichten Haftung Immobilienverwalter Immobilientreuhänder Wohnrecht Bevollmächtigungsvertrag Schadenersatz Verkehrssicherungspflichten Gebäudesicherheit Wegehalterhaftung
Autor*innen
Lisa Mäntler
Haupttitel (Deutsch)
Die Pflichten und die Haftung des Immobilienverwalters im Wohnrecht
Publikationsjahr
2019
Umfangsangabe
98 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Stephanie Nitsch
Klassifikationen
86 Recht > 86.18 Privatrecht: Allgemeines ,
86 Recht > 86.20 Schuldrecht
AC Nummer
AC15631223
Utheses ID
50265
Studienkennzahl
UA | 992 | 361 | |