Detailansicht
Die Beendigung von Bestandverträgen durch den Untergang der Sache
Robert Panowitz
Art der Arbeit
Dissertation
Universität
Universität Wien
Fakultät
Rechtswissenschaftliche Fakultät
Betreuer*in
Gert Iro
DOI
10.25365/thesis.5717
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-29738.80934.297062-5
Link zu u:search
(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Die vorliegende Arbeit setzt sich mit der Beendigung des Bestandvertrages durch den Untergang der Sache auseinander und soll die zentralen Fragen und Probleme, die sich in diesem Zusammenhang stellen, aufzeigen und untersuchen. Zentraler Ausgangspunkt ist dabei die Norm des § 1112 ABGB, ein Produkt des Gesetzgebers des frühen 19. Jahrhunderts.
Besonderes Augenmerk wird auch auf das Verhältnis des § 1112 ABGB zu anderen Normen (§§ 1096, 1104 ABGB; § 7 MRG) gelegt. Gerade das Zusammenspiel letztgenannter Normen ist in der Literatur kaum oder dogmatisch nur unzureichend untersucht.
Generell kann die ex lege Beendigung des Bestandverhältnisses nach § 1112 ABGB sowohl durch den physischen als auch durch den rechtlichen Untergang der Bestandsache herbeigeführt werden. Beim physischen Untergang muss das Bestandobjekt prinzipiell vollständig zu Grunde gehen, um die Auflösung zu bewirken. Rechtlicher Untergang liegt hingegen dann vor, wenn die Sache aus dem Rechtsverkehr gezogen wurde oder die für die Vermietbarkeit zu einem bestimmten Zweck erforderliche Qualifikation endgültig und unabänderlich verloren geht. Demnach kann auch eine behördliche Anordnung die Auflösung des Bestandvertrages bewirken, wobei aber nach nunmehr gefestigter Rsp. ein Abbruch- oder Demolierungsauftrag erst dann den Untergang iSd § 1112 ABGB bewirkt, wenn die Anordnung endgültig ist und die Baugebrechen, die zur Erlassung des Bescheides geführt haben, aus technischen Gründen nicht behoben werden können oder wenn sie der Bestandgeber nicht behebt und hierzu nicht verpflichtet ist. Trifft hingegen den Bestandgeber eine Wiederherstellungspflicht und ist diese möglich und wirtschaftlich, liegt kein Anwendungsfall des rechtlichen Untergangs vor.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Bestandverträge Beendigung Untergang Mietrecht
Autor*innen
Robert Panowitz
Haupttitel (Deutsch)
Die Beendigung von Bestandverträgen durch den Untergang der Sache
Publikationsjahr
2009
Umfangsangabe
158 S.
Sprache
Deutsch
Beurteiler*innen
Gert Iro ,
Martin Schauer
AC Nummer
AC07914137
Utheses ID
5125
Studienkennzahl
UA | 083 | 101 | |