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Zur Verwaltung des Wohnungseigentums
Verena Niedermayr
Art der Arbeit
Masterarbeit
Universität
Universität Wien
Fakultät
Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Masterstudium Betriebswirtschaft
Betreuer*in
Arthur Weilinger
DOI
10.25365/thesis.70533
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-11228.17863.424949-1
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Die vorliegende Arbeit untersucht die Verwaltung des Wohnungseigentums. Dafür werden wichtige Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetz näher beleuchtet, mögliche Abgrenzungen zu anderen Maßnahmenbereichen vorgenommen und wesentliche Unterschiede zwischen einer ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung aufgezeigt. Mittels Durchführung einer ausführlichen Literaturrecherche und auf Grundlage bestehender Gesetze, Lehrmeinungen und Entscheidungen werden die zu untersuchenden Forschungsfragen herausgearbeitet. Ob bei einem Sachverhalt ein Gemeinschaftsinteresse oder ein eigennütziges Interesse vorliegt, eine Mehrheitsentscheidung oder eine Zustimmung sämtlicher Teilhaber notwendig ist, ist bei der Verwaltung und der Abgrenzung zu Verfügungsmaßnahmen von besonderer Bedeutung. Während beispielsweise Handlungen im Rahmen der Verwaltung auf die „gemeinschaftlichen Interessen der Wohnungseigentümer“ abzielen, geht es bei Änderungen um „die schutzwürdigen Interessen der anderen“. Eine Abgrenzung der Verwaltung kann oftmals schwerfallen und ergibt sich aufgrund von Kleinigkeiten. Selbiges gilt für die Zuordnung einer Maßnahme zu den Bereichen der ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung. Denn ob es sich bei einer Maßnahme um eine gewöhnliche Verwaltungshandlung iSd § 28 WEG oder doch um eine der Erhaltung hinausgehende Veränderung iSd § 29 WEG handelt, hängt meist vom vorliegenden Sachverhalt ab.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Wohnungseigentum WEG Verfügungen Änderungen iSd WEG Liegenschaftsverwaltung ordentliche Verwaltung außerordentliche Verwaltung Wohnungseigentumsobjekte Wohnungseigentumsverwaltung Verwalter
Autor*innen
Verena Niedermayr
Haupttitel (Deutsch)
Zur Verwaltung des Wohnungseigentums
Publikationsjahr
2021
Umfangsangabe
104 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Arthur Weilinger
Klassifikation
86 Recht > 86.00 Recht: Allgemeines
AC Nummer
AC16487991
Utheses ID
60786
Studienkennzahl
UA | 066 | 915 | |