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Vorkaufsrechte und Besitznachfolge im Liegenschaftseigentum
Cornelius Schwärzler
Art der Arbeit
Master-Thesis (ULG)
Universität
Universität Wien
Fakultät
Postgraduate Center
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Universitätslehrgang Familienunternehmen und Vermögensplanung
Betreuer*in
Christoph Beer
DOI
10.25365/thesis.71437
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-27203.32881.863013-9
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Im österreichischen Zivilrecht dürfen Personen ihre Rechtsverhältnisse nach eigener Entscheidung gestalten (Privatautonomie) und mit ihren Sachen „nach Willkühr schalten“ (Eigentumsrecht iSv § 354 ABGB) – und doch irgendwie nicht. Dem Eigentümer einer Sache sind nämlich in der Gestaltung seiner Rechtsverhältnisse zivilrechtliche Schranken gesetzt, wie etwa bei der Rechtsnachfolge. Die vorliegende Arbeit behandelt Fragestellungen der vertraglich vorbestimmten Eigentumsnachfolge im österreichischen Zivilrecht. Fragen der Rechtsnachfolge lassen zwar zunächst an das Erbrecht denken, doch spielen sie auch in Verträgen unter Lebenden eine bedeutende Rolle. Dort haben sie regelmäßig nicht nur den Eigentumsübergang an einen unmittelbaren Nachfolger, sondern auch an dessen Rechtsnachfolger zum Gegenstand. Teilweise haben derartige Regelungen ihre Grundlage direkt im Gesetz. Andere wiederum sind bloße Anlehnungen an bereits bestehende Rechtsinstitute oder bilden sogar Neuschöpfungen der gelebten Vertragspraxis. Gegenstand dieser Arbeit sind ausschließlich Fragen des Liegenschaftsrechts, da Nachfolgeüberlegungen in der Praxis vor allem Familienvermögen betreffen und solches meist aus Immobilien besteht. Neben einer Darstellung der rechtsdogmatischen Grundlagen zu Vorkaufsrechten, Besitznachfolge und ähnlichen Regelungen behandelt die vorliegende Arbeit auch Fragestellungen der Praxis. Die Auswahl der Problematiken betrifft dabei unterschiedliche Rechtsbereiche, wie das allgemeine Zivil- und das Grundbuchsrecht, zu einem kleineren Teil aber auch das Beurkundungs- und das Abgabenrecht.
Abstract
(Englisch)
Under Austrian civil law, pursuing legal relations according to one’s own decision (Privatautonomie) and dealing with one’s assets “in a manner of one’s own choosing” (ownership as defined in § 354 ABGB) are rights that are universal. And yet somehow, they are not. The owner of an asset is subject to restrictions under civil law when it comes to structuring his legal relations, for example in the case of legal succession. This thesis deals with questions of contractually predetermined succession of ownership in Austrian civil law. Although questions of legal succession are typically associated with inheritance law, they also play an important role in contracts between living persons. There, they regularly determine not only the transfer of ownership to an immediate successor but also to that person’s successor. In some cases, such contractual provisions have their basis in codified law. Others are merely inspired by existing legal concepts or are even new creations by legal practice. The object of this thesis are solely questions of real estate law because succession matters primarily concern family assets and such assets usually consist of real properties. After giving an outline on the legal concepts of contractually predetermined succession, rights of first refusal and similar provisions, the present thesis looks at issues in legal practice. The selection of problems relates to different areas of law, such as general civil law and land register law, but also to a lesser extent legalisations and tax law.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Vorkaufsrecht Besitznachfolge Substitution zeitliches Eigentum Aufgriffsrecht Übernahmsrecht Optionsvertrag
Schlagwörter
(Englisch)
right of first refusal predetermined succession pre-emption right option to buy
Autor*innen
Cornelius Schwärzler
Haupttitel (Deutsch)
Vorkaufsrechte und Besitznachfolge im Liegenschaftseigentum
Paralleltitel (Englisch)
Rights of first refusal and contractually predetermined succession in real property
Publikationsjahr
2022
Umfangsangabe
XVIII, 74 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Christoph Beer
AC Nummer
AC16561026
Utheses ID
62696
Studienkennzahl
UA | 992 | 044 | |