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Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten von Immobilientransaktionen und deren Auswirkungen in Bezug auf Asset Deal und Share Deal
Julius Alexander Fink
Art der Arbeit
Master-Thesis (ULG)
Universität
Universität Wien
Fakultät
Postgraduate Center
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Universitätslehrgang Wohn- und Immobilienrecht (LL.M.) [Berufsbegleitend]
Betreuer*in
Helmut Ofner
Mitbetreuer*in
Karin Fuhrmann
DOI
10.25365/thesis.72908
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-15332.12903.286523-4
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
In dieser Masterthese sollen steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten von Immobilientransaktionen in Österreich behandelt werden. Welche steuerlichen Aspekte sind für Käufer und Verkäufer zu beachten, welche Gestaltungsmöglichkeiten gibt es? Gibt es allgemein gültige Regeln insbesondere bei Asset- und Share-Deal, die von Verkäufer und Käufer grundsätzlich befolgt werden können? Gibt es noch weitere wichtige Gegebenheiten, auf die die Vertragsparteien beim Kauf und Verkauf Rücksicht nehmen sollten? Was ist bei der Umsatzsteuer unbedingt zu beachten? Diese Entscheidungen, welche bereits beim Ankauf getroffen werden müssen, haben für den Käufer meist langwierige und weitreichende wirtschaftliche Auswirkungen. Eine anfangs falsch getätigte Entscheidung kann das Ergebnis zwischen wirtschaftlichem Erfolg und Misserfolg bedeuten. Für Investoren und Projektentwickler sind daher diese steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten von besonderem Interesse. Doch nicht nur Projektentwickler bzw. Unternehmer sind am Immobilienmarkt präsent, auch Private erwerben Immobilien. Es wird daher auch behandelt auf was beim Kauf und Verkauf von Privaten und Unternehmern geachtet werden muss. In dieser Masterthese werden daher unter anderem folgende Fragen abgehandelt: Welche Vorteile bringen Asset- oder Share-Deal, gibt es neben der Grunderwerbsteuer weitere Kriterien, die es zu beachten gibt? Welche steuerlichen Konsequenzen gibt es für Immobilieninvestoren beim Erwerb mittels Share-Deal? Sollte mit Umsatzsteuer verkauft werden, oder lohnt es sich Liegenschaften umsatzsteuerfrei zu erwerben? Wie verhält sich der Erwerb steuerlich, von beispielsweise Wohnungen, von privaten Investoren vom Unternehmer (Bauträger), welche steuerlichen Aspekte sind zu beachten?
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Immobilien Transaktionen Steuern Asset Deal Share Deal
Autor*innen
Julius Alexander Fink
Haupttitel (Deutsch)
Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten von Immobilientransaktionen und deren Auswirkungen in Bezug auf Asset Deal und Share Deal
Publikationsjahr
2022
Umfangsangabe
66, VIII Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Helmut Ofner
Klassifikation
86 Recht > 86.73 Steuerrecht
AC Nummer
AC16736059
Utheses ID
65418
Studienkennzahl
UA | 992 | 361 | |