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Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen
Gloria Lovric
Art der Arbeit
Master-Thesis (ULG)
Universität
Universität Wien
Fakultät
Postgraduate Center
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Universitätslehrgang Wohn- und Immobilienrecht (LL.M.) [Berufsbegleitend]
Betreuer*in
Herbert Gartner
DOI
10.25365/thesis.74030
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-14898.58146.134597-0
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Diese Master Thesis trägt den Titel „Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen“. Das Kernstück der Arbeit bilden die im Bauträgervertragsgesetz (BTVG) normierten Sicherungsinstrumente. Das Gesetz sieht vor, dass allfällige Rückforderungsansprüche des Erwerbers schuldrechtlich und pfandrechtlich (kaum praxisrelevant) gesichert werden können. Ferner kann der Erwerb von Eigentum, Wohnungseigentum oder eines Baurechts auch durch ausreichende grundbücherliche Sicherstellung verbunden mit einer Zahlung nach Ratenplan gesichert werden. Hierbei soll die grundbücherliche Sicherstellung stets das wirtschaftliche Gleichgewicht zwischen den durch den Erwerber geleisteten Zahlungen und den Rechten an der Liegenschaft bzw den Bauleistungen herstellen. Folglich dient dieses Sicherungsmodell lediglich der Sicherung des Rechtserwerbs an der Liegenschaft bzw am Liegenschaftsanteil. Anschließend werden die Schwächen der einzelnen Sicherungsmodelle näher beleuchtet und ein Fazit gezogen.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Sicherungssystem im BTVG
Autor*innen
Gloria Lovric
Haupttitel (Deutsch)
Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen
Publikationsjahr
2023
Umfangsangabe
79 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Herbert Gartner
Klassifikation
86 Recht > 86.99 Recht. Sonstiges
AC Nummer
AC16920789
Utheses ID
67687
Studienkennzahl
UA | 992 | 361 | |