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Der Richtwertmietzins und seine Besonderheiten mit Augenmerk auf den Lagezuschlag
Louise Weihs
Art der Arbeit
Master-Thesis (ULG)
Universität
Universität Wien
Fakultät
Postgraduate Center
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Universitätslehrgang Wohn- und Immobilienrecht (LL.M.) [Berufsbegleitend]
Betreuer*in
Helmut Ofner
DOI
10.25365/thesis.76202
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-19779.85593.510257-4
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Inhaltlich handelt gegenständliche Arbeit vom Österreichischen Modell des Richtwertmietzinses, wobei der Fokus auf den gesetzlich verankerten Zu- bzw Abschlägen liegt. Anfangs wird sehr allgemein darauf eingegangen, welche gesetzlichen Grundlagen ausschlaggebend sind und welche andere Arten der Mietzinsbestimmung in Österreich neben dem Richtwertmietzins bestehen sowie der geschichtliche Hintergrund näher erläutert. Dabei werden der freie, der angemessene und der Kategorie D Mietzins kurz beschrieben. Für die Bestimmung des Richtwertmietzinses ist ein Vergleich zur mietrechtlichen Normwohnung vorzunehmen, wobei dann mittels Zu- und Abschlägen der auf den Einzelfall angepasste Mietzins festzulegen ist. Hervorzuheben ist insbesondere der Lagezuschlag, da dieser aufgrund vielzähliger Gerichtsentscheidungen von hoher Relevanz ist. Diverse Entscheidungen werden kritisch betrachtet und ihre Auswirkungen auf das Mietrecht angeführt.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Richtwert Richtwertmietzins Lagezuschlag
Autor*innen
Louise Weihs
Haupttitel (Deutsch)
Der Richtwertmietzins und seine Besonderheiten mit Augenmerk auf den Lagezuschlag
Paralleltitel (Englisch)
The particularities of the benchmark rent with focus on the location surcharge
Publikationsjahr
2024
Umfangsangabe
69 Seiten : Illustrationen
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Helmut Ofner
Klassifikationen
86 Recht > 86.20 Schuldrecht ,
86 Recht > 86.21 Sachenrecht
AC Nummer
AC17237236
Utheses ID
71788
Studienkennzahl
UA | 992 | 361 | |