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Optimierung der Qualitätssicherung und Gewährleistung im Bauprojekt nach dem Bauträgervertragsgesetz
Sarah Schüttner
Art der Arbeit
Masterarbeit
Universität
Universität Wien
Fakultät
Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Masterstudium Betriebswirtschaft
Betreuer*in
Helmut Ofner
DOI
10.25365/thesis.76643
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-19309.36405.926457-2
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Diese Masterarbeit befasst sich dem Titel entsprechend mit der Qualitätssicherung im Bauprojekt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und der besonderen Rolle des Baufortschrittsprüfers. Im Fokus steht die Analyse der im BTVG verankerten Sicherheitsmechanismen und deren Wirksamkeit beim Schutz des Erwerbers vor Baumängeln und Insolvenzrisiken des Bauträgers. Die Arbeit gibt einen Überblick über die aktuell greifenden Sicherstellungen des BTVG und untersucht unter anderem die Herausforderungen bei der Anwendung des Ratenplans gemäß § 10 BTVG und der grundbücherlichen Sicherstellung nach § 9 BTVG. Eine entscheidende Rolle spielt insbesondere die unterschiedliche Definition und Handhabung von „gravierenden Mängeln“ gemäß dem BTVG und dem allgemeinen Gewährleistungsrecht. Neben den spezifischen Regelungen des BTVG, wird auch die Anwendung des allgemeinen Gewährleistungsrechts nach dem ABGB in Bezug auf eine Qualitätssicherung analysiert und das zentrale Problem des Gewährleistungsschutzes, der erst mit der Übergabe der Sache beginnt, wird thematisiert. Es werden praxisnahe Lösungsansätze zur Optimierung der Qualitätssicherung vorgestellt, darunter etwa eine verpflichtende Dokumentation der Mängelbehebung während der Bauphase und die Forderung nach einem unabhängigen Baufortschrittsprüfer. Die Arbeit soll einen Beitrag zur Verbesserung der rechtlichen Rahmenbedingungen im Bauträgergeschäft leisten und den Schutz der Erwerber vor wirtschaftlichen Risiken stärken.
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
BTVG Optimierung des Bauträgervertragsgesetz Baufortschrittsprüfer Qualitätssicherung im Bauprojekt Ratenplanmethode gravierender Mangel im Bauprojekt
Autor*innen
Sarah Schüttner
Haupttitel (Deutsch)
Optimierung der Qualitätssicherung und Gewährleistung im Bauprojekt nach dem Bauträgervertragsgesetz
Paralleltitel (Englisch)
Optimization of quality assurance and warranty in construction projects under the Developer Contracts Act (BTVG)
Publikationsjahr
2024
Umfangsangabe
VII, 96 Seiten
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Helmut Ofner
Klassifikation
86 Recht > 86.60 Raumordnungsrecht. Baurecht
AC Nummer
AC17326647
Utheses ID
72757
Studienkennzahl
UA | 066 | 915 | |