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Baulandmobilisierung zur Bewältigung zusätzlicher Flächeninanspruchnahme
eine Analyse baulandmobilisierender Abgaben in Österreich
Linda Dorner
Art der Arbeit
Masterarbeit
Universität
Universität Wien
Fakultät
Fakultät für Geowissenschaften, Geographie und Astronomie
Studiumsbezeichnung bzw. Universitätlehrgang (ULG)
Masterstudium Raumforschung und Raumordnung
Betreuer*in
Martin Heintel
DOI
10.25365/thesis.80688
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-18067.80768.812768-0
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(Print-Exemplar eventuell in Bibliothek verfügbar)
Abstracts
Abstract
(Deutsch)
Die anhaltend hohe Flächeninanspruchnahme bringt erhebliche Herausforderungen für die Raumordnung in Österreich mit sich, insbesondere im ländlichen Raum. Trotz umfangreicher gewidmeter Baulandreserven werden in vielen Gebieten weiterhin Siedlungsflächen an den Ortsrändern in Anspruch genommen. In diesem Zusammenhang wird die Baulandmobilisierung als raumordnerischer Ansatz immer wichtiger. Diese Masterarbeit befasst sich mit baulandmobilisierenden Abgaben, die in den Bundesländern Salzburg, Oberösterreich, Steiermark und Burgenland eingeführt wurden, um die Nutzung dieser unbebauten Baulandflächen zu fördern. Die Arbeit zielt darauf ab, die rechtliche Ausgestaltung dieser Abgaben darzustellen, vergleichend zu analysieren und erste beobachtbare Auswirkungen zu untersuchen. Methodisch kombiniert die Arbeit eine Literaturrecherche, eine Rechtsvergleichung sowie qualitative Expert:inneninterviews mit Vertreter:innen der Landesverwaltungen und Gemeinden. Die Ergebnisse tragen dazu bei, dieses noch neue Instrument im Kontext einer flächeneffizienten Siedlungsentwicklung im ländlichen Raum einzuordnen. Schlagwörter: Baulandmobilisierung, baulandmobilisierende Abgaben, Baulandreserven, Flächeninanspruchnahme, ländlicher Raum
Abstract
(Englisch)
High levels of land consumption continue to pose major challenges for spatial planning in Austria, particularly in rural areas. Although large amounts of land are already designated as building land, new settlement development often still takes place at the edges of towns and villages. Against this background, building land mobilization has become an increasingly important planning approach. This master’s thesis examines building land mobilization levies that have been introduced in the Austrian provinces of Salzburg, Upper Austria, Styria and Burgenland in order to encourage the use of undeveloped building land. The aim of the thesis is to describe and compare the legal design of these levies and to analyze their first observable effects. Methodologically, the study combines a literature review, a comparative legal analysis and qualitative expert interviews with representatives of provincial and municipal administrations. The findings help to better understand this relatively new instrument in the context of land-use-efficient settlement development in rural areas. Keywords: building land mobilization, building land mobilization levies, building land reserves, land consumption, rural areas
Schlagwörter
Schlagwörter
(Deutsch)
Baulandmobilisierung baulandmobilisierende Abgaben Baulandreserven Flächeninanspruchnahme ländlicher Raum
Schlagwörter
(Englisch)
building land mobilization building land mobilization levies building land reserves land consumption rural areas
Autor*innen
Linda Dorner
Haupttitel (Deutsch)
Baulandmobilisierung zur Bewältigung zusätzlicher Flächeninanspruchnahme
Hauptuntertitel (Deutsch)
eine Analyse baulandmobilisierender Abgaben in Österreich
Paralleltitel (Englisch)
Building land mobilisation to address additional land take
Paralleluntertitel (Englisch)
an analysis of land mobilisation levies in Austria
Publikationsjahr
2026
Umfangsangabe
V, 194 Seiten : Illustrationen
Sprache
Deutsch
Beurteiler*in
Martin Heintel
Klassifikation
74 Geographie > 74.70 Landesplanung
AC Nummer
AC17819127
Utheses ID
79672
Studienkennzahl
UA | 066 | 857 | |